UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
297 RESIDENCE DE LA VIERGE 76490 LOUVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle B966
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro966
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036820. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvetot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Louvetot (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvetot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2021 - 03/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 249 m
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Santé1 · 309 m
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Ecole
Ecole primaire605 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVETOT
75permis récents
76logements autorisés
7 975 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
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1
1 logement62 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1