UNE MAISON 4 pièces — 312 200 €
254 RUE DE COCHENDAL 62120 ROQUETOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 200 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 922 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC418
Contenance1 922 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquetoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roquetoire (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquetoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 30/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 200 €prix moyen
2025
312 200 €
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