UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €
305 RTE DE VIUZ 74600 QUINTAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle B2635
Contenance6 085 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036627. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quintal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quintal (2025)
🏢Appartementfaible
22,2 EUR/m²/mois
17,028,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quintal
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SIBRA11
Arrêts les plus proches
CREUSESSIBRA139 m
CREUSESSIBRA140 m
CREUSESSIBRA143 m
QUINTAL LA FRUITIERESIBRA160 m
QUINTAL LA FRUITIERESIBRA160 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-41,9% évolution globale
143 814 €prix moyen
2025
94 000 €
4 700 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2022
145 000 €
5 179 EUR/m² +4,5% 2021
138 727 €
3 468 EUR/m² -14,2% 2017
161 719 €
8 086 EUR/m² 0,0% 2017
161 719 €
8 086 EUR/m² 0,0% 2017
161 719 €
8 086 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé12 · 7 m
Services publics10 · 83 m
Sport/Loisirs8 · 18 m
Commerces2 · 102 m
Enseignement1 · 124 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique QUINTAL145 m · Public
Permis de construire Commune de QUINTAL
50permis récents
97logements autorisés
10 790 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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