UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
1346 RTE DE ROUEN 76970 GREMONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A471
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036610. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grémonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gr�monville (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grémonville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 16/06/1997
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
150 500 €prix moyen
2025
163 000 €
1 552 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2022
138 000 €
1 314 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GREMONVILLE
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30logements autorisés
2 542 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement65 m²1
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