UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 000 €

13 A RUE DE LA GARE 95170 DEUIL LA BARRE
Vendu le 28 avril 2025
2 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AE160
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Côte

Revenus

27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Population active2 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
2554 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Rue HauteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Rue HauteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Rue HauteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Gare de Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER193 m
r. de la StationTransilien;TER;RER267 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+23,3% évolution globale
145 800 €prix moyen
2025
164 000 €
2 982 EUR/m² +811,1% Vente actuelle
2023
18 000 €
-89,0%
2022
164 000 €
2 733 EUR/m² -34,4%
2019
250 000 €
1 894 EUR/m² +88,0%
2018
133 000 €
4 030 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
164 000 €
2 982 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
2 105 EUR/m²285 m2025
57 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
138 000 €
3 000 EUR/m²421 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (619)

Services publics298 · 15 m
Transports122 · 92 m
Santé118 · 67 m
Commerces42 · 95 m
Sport/Loisirs28 · 275 m
Enseignement10 · 433 m
Tourisme1 · 833 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 1380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 2380 m · Public
Lycée
Lycée Camille Saint-Saëns450 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie462 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur500 m · Public

Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE

177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement56 m²1