UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €

1 RUE YVON NICOLAZIC 56400 PLUNERET
Vendu le 02 juillet 2025
2 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AI92
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036537. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pluneret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluneret (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
292 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluneret

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
BreizhGo en Morbihan6
GLAZGO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Bibliothèque/MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
Bibliothèque/MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
BibliothèqueBreizhGo en Morbihan202 m
BibliothèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m
BibliothèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,1% évolution globale
110 530 €prix moyen
2025
150 000 €
2 542 EUR/m² +79,4% Vente actuelle
2019
83 590 €
1 417 EUR/m² -14,7%
2016
98 000 €
1 661 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
150 000 €
2 542 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics63 · 0 m
Santé53 · 39 m
Commerces18 · 64 m
Sport/Loisirs17 · 155 m
Enseignement3 · 154 m
Transports3 · 423 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph92 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Germaine Tillion170 m · Public
Collège
Collège de Kerfontaine475 m · Public

Permis de construire Commune de PLUNERET

547permis récents
1 007logements autorisés
90 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1