UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
41 RUE DU MOULIN 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN805
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro805
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise23
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Vizille, Place du ChâteauM Réso - Métropole Grenobloise200 m
Vizille, Parc VöhringenM Réso - Métropole Grenobloise241 m
Vizille, Parc VöhringenM Réso - Métropole Grenobloise245 m
Vizille, Parc VöhringenM Réso - Métropole Grenobloise269 m
Vizille, Place du ChâteauM Réso - Métropole Grenobloise269 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route intercommunale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route intercommunale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,5% évolution globale
193 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 429 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2022
202 850 €
1 896 EUR/m² -1,6% 2017
206 150 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Centre158 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès313 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Château484 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Château490 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie707 m · Public
Permis de construire Commune de VIZILLE
51permis récents
446logements autorisés
34 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 961 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
4 logements1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1