UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €
134 LA MELANDIERE 37800 PORTS-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 793 m²
Prix/m²4 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH94
Contenance1 577 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036402. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +349,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ports-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ports-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ports-sur-Vienne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+114,7% évolution globale
251 667 €prix moyen
2025
365 000 €
4 451 EUR/m² +65,9% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 683 EUR/m² +29,4% 2020
170 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORTS-SUR-VIENNE
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