UNE MAISON 3 pièces — 386 000 €
10 RUE DU CHAMP BLONDEAU 25500 MONTLEBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²4 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH75
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036381. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 151 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlebon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Montlebon (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,121,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlebon
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
386 000 €prix moyen
2025
386 000 €
4 151 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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