UNE MAISON 2 pièces — 78 000 €
68 AV DE LA REPUBLIQUE 13650 MEYRARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY63
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyrargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyrargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyrargues
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
MEYRARGUESVINCENTSCOTTO1Aix lecar487 m
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Vincent ScottoZOU ! Scolaire487 m
MEYRARGUESMEDIATHEQUEAix lecar490 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+110,8% évolution globale
143 375 €prix moyen
2025
78 000 €
2 229 EUR/m² -66,1% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 130 EUR/m² -37,8% 2024
370 000 €
3 426 EUR/m² +406,8% 2022
73 000 €
-53,5% 2021
157 000 €
1 013 EUR/m² -3,1% 2017
162 000 €
1 045 EUR/m² +305,0% 2015
40 000 €
533 EUR/m² +8,1% 2014
37 000 €
617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics33 · 39 m
Santé22 · 26 m
Sport/Loisirs14 · 261 m
Commerces11 · 280 m
Enseignement2 · 264 m
Transports1 · 409 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Joseph d'Arbaud273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry278 m · Public
Permis de construire Commune de MEYRARGUES
130permis récents
370logements autorisés
29 101 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
24 logements1 556 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
40 logements2 789 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
3 logements130 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1