UNE MAISON 5 pièces — 322 200 €

2 ALL DU COURTIL 35850 PARTHENAY-DE-BRETAGNE
Vendu le 16 septembre 2025
2 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 200 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 92 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle A1617
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036325. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parthenay-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
19%Cadres
Population active939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parthenay-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parthenay-de-Bretagne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9

Arrêts les plus proches

Parthenay MairieSTAR393 m
Parthenay MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla393 m
Parthenay MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla411 m
Parthenay MairieSTAR411 m
Parthenay FontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla414 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route intercommunale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
406 m
🚗
Route intercommunale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+19,3% évolution globale
294 257 €prix moyen
2025
322 200 €
2 039 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2023
290 570 €
2 571 EUR/m² +7,6%
2021
270 000 €
1 709 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
322 200 €
2 039 EUR/m²0 m2025
158 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
319 260 €
2 365 EUR/m²32 m2025
135 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
350 000 €
2 188 EUR/m²199 m2024
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics18 · 67 m
Santé5 · 468 m
Sport/Loisirs4 · 378 m
Commerces2 · 653 m
Enseignement1 · 468 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Publique la Fontaine459 m · Public

Permis de construire Commune de PARTHENAY-DE-BRETAGNE

108permis récents
122logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

11 logements838 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement93 m²1