Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain393 m²

Prix/m²1 068 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK219

Contenance393 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 084 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Civray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Civray (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,110,8 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,08,6 EUR/m²

7,34%

Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Civray

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres3

Arrêts les plus proches

Col Camille ClaudelCars régionaux 79 - Deux Sèvres272 m

CIVRAY CentreCars Régionaux 86 - Vienne676 m

CIVRAY CentreCars Régionaux 86 - Vienne680 m

Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne684 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+163,3% évolution globale

53 000 €prix moyen

2025

79 000 €

1 068 EUR/m² +58,0% Vente actuelle

2019

50 000 €

641 EUR/m² +66,7%

2016

30 000 €

455 EUR/m²

Biens comparables

1 084 EUR/m²277 m2025

1 367 EUR/m²374 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Collège

Collège Camille Claudel255 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel255 m · Public

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Lycée professionnel les Terres Rouges711 m · Public

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CIVRAY

17permis récents

36logements autorisés

2 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements22 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement126 m²1

Permis de construire mai 2018

8 logements510 m²1

Permis de construire avr. 2018

1 logement136 m²1

Permis de construire févr. 2018