UNE MAISON 7 pièces — 860 000 €

12 RUE DE SEBASTOPOL 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Vendu le 15 décembre 2025
4 155 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 860 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface207 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²4 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN278
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036272. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gallieni-Saint-André

Revenus

39 410 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
59%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
3396 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 2 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

MalatiréAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO178 m
MalatiréAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m
MorinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo214 m
MorinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO214 m
MorinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO227 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
860 000 €prix moyen
2025
860 000 €
4 155 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
860 000 €
4 155 EUR/m²0 m2025
207 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 7p
787 000 €
3 995 EUR/m²421 m2024
197 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 7p
468 350 €
2 129 EUR/m²728 m2025
220 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Dominique246 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique246 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles282 m · Privé
Lycée
Institut Les Tourelles282 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint André405 m · Privé

Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN

183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

22 logements1 432 m²1
Permis de construire juin 2025

1

118 logements2 777 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement36 m²1