UNE MAISON 6 pièces — 360 700 €
32 RUE BERNADETTE DELPRAT 37700 LA VILLE-AUX-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 700 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain957 m²
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1406
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville-aux-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Ville-aux-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ville-aux-Dames
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Jeanne d'ArcFil Bleu (Tours)240 m
Jeanne d'ArcFil Bleu (Tours)240 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41240 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41242 m
Jeanne d'ArcFil Bleu (Tours)243 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
251 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
251 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 700 €prix moyen
2025
360 700 €
2 405 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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