UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
7 RUE MIRABEAU 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT154
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Testelin
Revenus
16 390 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
65%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
Arrêts les plus proches
MirabeauILEVIA47 m
MirabeauILEVIA61 m
MarliereILEVIA180 m
MarliereILEVIA196 m
CurieILEVIA313 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,8% évolution globale
141 667 €prix moyen
2025
165 000 €
1 988 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 643 EUR/m² -20,7% 2014
145 000 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Mendès France126 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France135 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière421 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Jacques Chirac518 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde612 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1