UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
9 A QUAI D'ILLE ET RANCE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AE142
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036141. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail
Revenus
24 990 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR20
BreizhGo en Ille-et-Vilaine5
Arrêts les plus proches
Les LicesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
Les LicesSTAR61 m
Les LicesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m
Les LicesSTAR101 m
HorizonsSTAR172 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-35,3% évolution globale
193 722 €prix moyen
2025
150 000 €
1 807 EUR/m² +30,4% 2025
115 000 €
6 389 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2023
118 000 €
3 806 EUR/m² +0,6% 2023
117 350 €
6 519 EUR/m² +458,8% 2022
21 000 €
-94,3% 2022
370 000 €
5 781 EUR/m² +1 056,3% 2022
32 000 €
-92,9% 2022
450 000 €
4 787 EUR/m² +89,1% 2021
238 000 €
4 667 EUR/m² -39,0% 2021
390 000 €
4 149 EUR/m² +6,8% 2021
365 000 €
4 740 EUR/m² +58,7% 2020
230 000 €
3 594 EUR/m² +1 433,3% 2020
15 000 €
-94,9% 2020
295 000 €
4 609 EUR/m² +145,8% 2019
120 000 €
3 529 EUR/m² -75,5% 2019
489 000 €
4 748 EUR/m² +59,8% 2019
306 000 €
3 255 EUR/m² -1,9% 2018
312 000 €
3 319 EUR/m² +83,5% 2017
170 000 €
3 617 EUR/m² +1 033,3% 2017
15 000 €
-94,5% 2017
272 500 €
2 899 EUR/m² +224,4% 2017
84 000 €
4 667 EUR/m² -65,2% 2016
241 300 €
3 134 EUR/m² +221,7% 2016
75 000 €
4 167 EUR/m² -55,1% 2016
167 000 €
3 275 EUR/m² +943,8% 2015
16 000 €
-78,1% 2015
73 000 €
3 318 EUR/m² -25,1% 2014
97 500 €
1 875 EUR/m² -58,5% 2014
235 000 €
3 672 EUR/m² +1,3% 2014
232 000 €
3 093 EUR/m²Biens comparables
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