UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
5 RUE DE LORRAINE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI22
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transdev Reims33
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
212 667 €prix moyen
2025
240 000 €
3 429 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2021
230 000 €
2 840 EUR/m² +36,9% 2020
168 000 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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