UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
10 RUE JEAN JAURES 38370 LES ROCHES-DE-CONDRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC272
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roches-de-Condrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Roches-de-Condrieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Roches-de-Condrieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare Saint-Clair-les-RochesCars Région Isère201 m
Gare Saint-Clair-les-RochesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha201 m
Gare Saint-Clair-les-RochesCars Région Isère209 m
Gare de Saint-Clair - Les RochesLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37212 m
Gare Saint-Clair-les-RochesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha212 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-96,3% évolution globale
144 411 €prix moyen
2025
14 000 €
+40,0% 2025
10 000 €
-50,0% 2025
20 000 €
-90,0% 2025
200 000 €
3 279 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2025
145 300 €
3 379 EUR/m² +1 220,9% 2025
11 000 €
-95,1% 2025
223 000 €
3 717 EUR/m² +3 085,7% 2023
7 000 €
-97,0% 2023
236 200 €
3 327 EUR/m² +66,3% 2022
142 000 €
3 302 EUR/m² -33,5% 2022
213 600 €
2 774 EUR/m² +42,4% 2022
150 000 €
3 488 EUR/m² 0,0% 2021
150 000 €
3 488 EUR/m² -28,5% 2021
209 800 €
2 955 EUR/m² +61,5% 2020
129 900 €
3 093 EUR/m² +518,6% 2020
21 000 €
-90,7% 2020
225 000 €
3 309 EUR/m² +14,2% 2019
197 100 €
3 285 EUR/m² -4,3% 2018
206 000 €
2 543 EUR/m² +2 475,0% 2016
8 000 €
-96,4% 2016
225 000 €
3 689 EUR/m² +13,6% 2016
198 000 €
2 571 EUR/m² -0,5% 2016
199 000 €
3 317 EUR/m² +2 111,1% 2016
9 000 €
+125,0% 2015
4 000 €
+33,3% 2015
3 000 €
-99,1% 2015
352 000 €
+142,8% 2015
145 000 €
3 372 EUR/m² +1,9% 2015
142 300 €
3 309 EUR/m² -46,3% 2015
265 000 €
3 081 EUR/m² +30,5% 2015
203 000 €
3 830 EUR/m² -1,5% 2015
206 000 €
2 901 EUR/m² +73,1% 2015
119 000 €
2 767 EUR/m² -11,2% 2015
134 000 €
3 116 EUR/m² +306,1% 2015
33 000 €
-84,1% 2015
207 000 €
2 556 EUR/m² -45,5% 2014
380 000 €
337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé6 · 641 m
Sport/Loisirs6 · 469 m
Services publics5 · 625 m
Commerces4 · 645 m
Tourisme3 · 639 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mariniers144 m · Public
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Ecole primaire privée de garçons219 m · Privé
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Ecole primaire du Parc654 m · Public
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Ecole primaire privée Les Marronniers1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LES ROCHES-DE-CONDRIEU
69permis récents
152logements autorisés
12 351 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2023
2
2 logements1