UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
17 RUE DU GENERAL LECLERC 80160 PROUZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 608 m²
Prix/m²3 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA35
Contenance1 381 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035379. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prouzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Prouzel (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prouzel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
PROUZEL - Coulée VerteRHDF-80-SCO100 m
PROUZEL - Coulée verteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)100 m
PROUZEL - EcoleRHDF-80-SCO145 m
PROUZEL - Rue du StadeRHDF-80-SCO297 m
PROUZEL - La MareRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)420 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,8% évolution globale
269 250 €prix moyen
2025
355 000 €
3 170 EUR/m² +639,6% Vente actuelle 2025
48 000 €
533 EUR/m² -87,0% 2021
370 000 €
3 304 EUR/m² +21,7% 2018
304 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire53 m · Public
Ecole
Ecole primaire964 m · Public
Permis de construire Commune de PROUZEL
36permis récents
39logements autorisés
5 693 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements199 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement132 m²1