UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
1970 F RUE DE NEUVILLE 80160 FOSSEMANANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B197
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fossemanant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
99 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fossemanant (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fossemanant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 26/05/2009
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
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NAMPTY - Rue d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)870 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
707 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
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