UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
1 ALL DE L UNIVERSITE PRINCETON 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK974
Contenance4 704 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP362 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN842 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN842 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN902 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN902 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,5% évolution globale
158 208 €prix moyen
2025
170 000 €
2 931 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2025
125 400 €
3 135 EUR/m² -21,1% 2024
159 000 €
2 789 EUR/m² -5,9% 2023
169 000 €
3 018 EUR/m² +77,9% 2023
95 000 €
3 519 EUR/m² -30,1% 2023
135 850 €
3 396 EUR/m² 0,0% 2022
135 850 €
3 396 EUR/m² +41,1% 2022
96 300 €
3 567 EUR/m² -50,6% 2015
195 000 €
3 362 EUR/m² +34,5% 2015
145 000 €
3 625 EUR/m² +34,3% 2015
108 000 €
4 000 EUR/m² -45,7% 2015
199 000 €
3 554 EUR/m² +40,1% 2015
142 000 €
3 550 EUR/m² -28,3% 2015
198 000 €
3 474 EUR/m² +38,5% 2015
143 000 €
3 575 EUR/m² +32,4% 2015
108 000 €
4 000 EUR/m² -45,7% 2015
199 000 €
3 491 EUR/m² +2,1% 2015
195 000 €
3 362 EUR/m² -1,0% 2015
197 000 €
3 456 EUR/m² +84,1% 2015
107 000 €
3 963 EUR/m² -46,0% 2015
198 000 €
3 474 EUR/m² +38,5% 2015
143 000 €
3 575 EUR/m² +33,6% 2015
107 000 €
3 963 EUR/m² -45,1% 2015
195 000 €
3 362 EUR/m² 0,0% 2015
195 000 €
3 421 EUR/m² +80,6% 2015
108 000 €
2 000 EUR/m² -45,7% 2015
199 000 €
3 491 EUR/m² +86,0% 2015
107 000 €
3 963 EUR/m² -44,3% 2015
192 000 €
3 368 EUR/m² +31,5% 2015
146 000 €
3 650 EUR/m² -25,1% 2015
195 000 €
3 362 EUR/m² -1,0% 2015
197 000 €
3 397 EUR/m² +84,1% 2015
107 000 €
3 963 EUR/m² -24,6% 2015
142 000 €
3 550 EUR/m² -27,6% 2015
196 000 €
3 439 EUR/m² +0,5% 2015
195 000 €
3 362 EUR/m² +0,5% 2015
194 000 €
3 464 EUR/m² +36,6% 2015
142 000 €
3 550 EUR/m² -27,9% 2015
197 000 €
3 456 EUR/m² +79,1% 2015
110 000 €
4 074 EUR/m² +2,8% 2015
107 000 €
3 963 EUR/m² -45,1% 2015
195 000 €
3 362 EUR/m² +80,6% 2015
108 000 €
4 000 EUR/m² -25,0% 2015
144 000 €
3 600 EUR/m² -26,9% 2015
197 000 €
3 397 EUR/m² +35,9% 2015
145 000 €
3 625 EUR/m² +2,8% 2015
141 000 €
3 525 EUR/m² -29,1% 2015
199 000 €
3 491 EUR/m² +2,1% 2015
195 000 €
3 362 EUR/m² +1,6% 2015
192 000 €
3 368 EUR/m²Biens comparables
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