UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
87 RUE ROBESPIERRE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AM463
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Périurbain
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Urbain36
Scolaire11
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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PalissyUrbain260 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 093 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
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