UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

26 RUE ALPHONSE ALLAIN 72210 LA SUZE SUR SARTHE
Vendu le 23 octobre 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AC289
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035062. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Suze-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Population active2 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Suze-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
336 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
404 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Suze-sur-Sarthe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2002 - 30/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO613 m
GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO613 m
GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent613 m
GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent613 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent616 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
356 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+71,4% évolution globale
124 167 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2024
135 000 €
1 250 EUR/m² +54,3%
2017
87 500 €
1 122 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 184 EUR/m²102 m2025
76 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 299 EUR/m²186 m2025
77 m²
Voir

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Ecole primaire privée Sacré-Coeur588 m · Privé

Permis de construire Commune de LA SUZE SUR SARTHE

330permis récents
388logements autorisés
38 776 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1