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Vendu 143 626 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 596 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

106 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AO165

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035033. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 596 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

53%Locataires

35%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montreuil-Juign� (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,5 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,614,1 EUR/m²

9,88%

Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-Juigné

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1999 - 31/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2003 - 16/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

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