UNE MAISON 5 pièces — 1 240 100 €

684 CHE DE HOTCHAENIA 64200 ARCANGUES
Vendu le 25 août 2025
7 949 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 240 100 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 202 m²
Prix/m²7 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH104
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035027. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 299 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arcangues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcangues (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
9,821,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 2 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcangues

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe08/06/2013 - 09/06/2013

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m
🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m
🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m
🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m
🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 240 100 €prix moyen
2025
1 240 100 €
7 949 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 214 EUR/m²79 m2025
140 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
1 040 000 €
5 977 EUR/m²1.2 km2025
174 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
673 000 €
5 299 EUR/m²1.5 km2025
127 m²
Voir

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARCANGUES

312permis récents
597logements autorisés
73 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement246 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement223 m²1