UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 280 €
30 RUE DE LA CHAINE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 280 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD456
Contenance192 m²
Préfixe826
SectionAD
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034993. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
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A. BernardTisséo235 m
TOULOUSE - A. Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
TOULOUSE - A.Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
A. BernardTisséo246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
271 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
240 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+4,8% évolution globale
117 839 €prix moyen
2025
112 130 €
6 229 EUR/m² -5,0% 2025
118 000 €
5 619 EUR/m² +4,2% 2025
113 280 €
5 149 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2025
99 000 €
5 500 EUR/m² -58,0% 2024
235 900 €
4 067 EUR/m² +206,8% 2023
76 900 €
4 272 EUR/m² -48,7% 2023
149 840 €
3 485 EUR/m² +37,5% 2022
109 000 €
6 412 EUR/m² +50,3% 2021
72 500 €
6 042 EUR/m² -60,8% 2020
185 000 €
3 364 EUR/m² +80,1% 2020
102 710 €
6 042 EUR/m² +80,2% 2020
57 000 €
3 800 EUR/m² -57,8% 2020
135 000 €
2 455 EUR/m² -14,0% 2020
157 000 €
4 243 EUR/m² +74,4% 2020
90 000 €
5 000 EUR/m² -21,7% 2020
115 000 €
5 227 EUR/m² -50,0% 2019
230 000 €
4 107 EUR/m² +1,1% 2019
227 500 €
4 550 EUR/m² +184,4% 2019
80 000 €
4 000 EUR/m² -63,3% 2018
218 000 €
2 344 EUR/m² +7,1% 2017
203 500 €
3 570 EUR/m² +114,2% 2017
95 000 €
3 393 EUR/m² -43,4% 2016
167 800 €
3 356 EUR/m² +99,3% 2015
84 200 €
4 678 EUR/m² +35,8% 2015
62 000 €
5 167 EUR/m² +13,8% 2015
54 500 €
3 406 EUR/m² -70,7% 2015
186 040 €
4 044 EUR/m² +708,9% 2015
23 000 €
-55,8% 2015
52 000 €
3 059 EUR/m² -50,2% 2014
104 500 €
4 976 EUR/m² +2,9% 2014
101 506 €
4 229 EUR/m² +51,5% 2014
67 000 €
3 941 EUR/m² -16,4% 2014
80 150 €
4 008 EUR/m² +0,2% 2014
80 000 €
4 444 EUR/m² -11,3% 2014
90 240 €
4 102 EUR/m² -15,7% 2014
107 000 €
3 567 EUR/m²Biens comparables
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