UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €
12 PL DE LA LUNE 49490 NOYANT-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB390
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyant-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Noyant-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,37%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyant-Villages
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
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Route de Baugé / NoyantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO258 m
Route de BaugéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent258 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-55,6% évolution globale
92 750 €prix moyen
2025
20 000 €
385 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2019
58 750 €
653 EUR/m² +487,5% 2018
10 000 €
192 EUR/m² -97,0% 2017
330 000 €
1 000 EUR/m² +633,3% 2015
45 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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9permis récents
9logements autorisés
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