UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
5 RUE DE L ADJOINT 70210 DEMANGEVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A340
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034964. Sources et méthode
Contexte du quartier
468 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Demangevelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Demangevelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,14%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Demangevelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 900,0% évolution globale
15 500 €prix moyen
2025
30 000 €
429 EUR/m² +2 900,0% Vente actuelle 2021
1 000 €
14 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de DEMANGEVELLE
1permis récents
1logements autorisés
138 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement138 m²1