UNE MAISON 3 pièces — 82 500 €

4 RTE PONT MEUR 29390 SCAER
Vendu le 26 juin 2025
1 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 842 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH470
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sca�r (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scaër

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
RATP DEV11
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Collège Léo FerréRATP DEV281 m
Collège Léo FerréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla281 m
Croix SinquinRATP DEV346 m
Croix SinquinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla346 m
Croix SinquinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla408 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D782Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D782Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D782ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
1 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
82 500 €
1 179 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
87 500 €
1 167 EUR/m²805 m2025
75 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 397 EUR/m²897 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics39 · 81 m
Santé25 · 101 m
Sport/Loisirs18 · 320 m
Commerces12 · 423 m
Enseignement4 · 338 m
Tourisme1 · 629 m
Transports1 · 443 m

Écoles (4)

Collège
Collège Léo Ferré358 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph713 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie903 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie945 m · Public

Permis de construire Commune de SCAER

85permis récents
126logements autorisés
10 162 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement20 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

33 logements2 237 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1