UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
39 RUE D EPIZY 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB341
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Paradis
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ST AUBIN/YONNE-SOUS VILLIERSRESEAU 89520 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 390 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège Saint-Jacques1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Jacques1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1