Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

195 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AS156

Contenance562 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034823. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

10 187 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blain (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,614,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,7 EUR/m²

7,70%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blain

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Place Jollan de ClervilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent153 m

Place Jollan de ClervilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO153 m

Place Jollan de ClervilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent153 m

PLACE JOLLAN DE CLERVILLE - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande153 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

560 m

🚗

Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

569 m

🚗

Départementale D164Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+15,6% évolution globale

92 200 €prix moyen

2025

104 000 €

1 857 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2023

79 000 €

2 633 EUR/m² -33,1%

2022

118 000 €

2 107 EUR/m² +68,6%

2021

70 000 €

1 250 EUR/m² -22,2%

2017

90 000 €

600 EUR/m²

Biens comparables

2 667 EUR/m²559 m2025

2 500 EUR/m²298 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (229)

Services publics81 · 12 m

Santé75 · 65 m

Commerces38 · 88 m

Sport/Loisirs22 · 85 m

Enseignement9 · 187 m

Tourisme3 · 200 m

Transports1 · 814 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Anatole France169 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Anatole France225 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Blain - Nozay337 m ·

Lycée

Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blain375 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif de Blain379 m · Privé

Permis de construire Commune de BLAIN

719permis récents

1 135logements autorisés

89 422 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement76 m²1