UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 700 €
9 RUE JULES CONFORTI 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 700 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3819
Contenance14 800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3819
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034822. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Rond-Point du GolfZOU ! Scolaire239 m
CoronaZOU ! Scolaire258 m
Rond-Point du GolfZOU ! Scolaire263 m
Les Pins Pignons 2ZOU ! Scolaire525 m
Le BouillonnetZOU ! Scolaire525 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-27,0% évolution globale
157 666 €prix moyen
2025
119 400 €
5 686 EUR/m² -17,2% 2025
144 272 €
6 273 EUR/m² +10,4% 2025
130 700 €
6 535 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
131 400 €
6 570 EUR/m² +4,0% 2024
126 400 €
6 019 EUR/m² +11,6% 2024
113 250 €
5 663 EUR/m² -15,8% 2024
134 500 €
6 405 EUR/m² +0,5% 2024
133 870 €
6 694 EUR/m² +3,1% 2024
129 855 €
6 184 EUR/m² -6,6% 2022
139 000 €
3 475 EUR/m² -22,7% 2022
179 760 €
7 816 EUR/m² +13,8% 2022
157 900 €
7 895 EUR/m² -7,5% 2021
170 751 €
8 131 EUR/m² 0,0% 2021
170 759 €
8 538 EUR/m² -6,7% 2021
183 110 €
7 961 EUR/m² +16,0% 2021
157 900 €
6 865 EUR/m² +4,2% 2021
151 500 €
7 575 EUR/m² -11,3% 2021
170 759 €
8 538 EUR/m² +5,8% 2021
161 400 €
7 336 EUR/m² -12,3% 2021
183 953 €
7 998 EUR/m² +7,7% 2021
170 759 €
8 538 EUR/m² +3,9% 2021
164 400 €
7 829 EUR/m² +0,8% 2021
163 020 €
8 151 EUR/m² -11,8% 2021
184 726 €
8 032 EUR/m² +14,5% 2021
161 400 €
8 070 EUR/m² +0,5% 2021
160 631 €
8 032 EUR/m² +0,8% 2021
159 400 €
7 245 EUR/m² -6,7% 2021
170 759 €
7 424 EUR/m² -0,7% 2021
171 900 €
7 474 EUR/m² +8,2% 2021
158 900 €
7 945 EUR/m² -6,8% 2021
170 563 €
8 528 EUR/m² +4,3% 2021
163 560 €
8 178 EUR/m² -6,5% 2021
174 900 €
7 604 EUR/m² +9,7% 2021
159 365 €
7 968 EUR/m² -15,1% 2021
187 687 €
8 160 EUR/m² +14,8% 2021
163 560 €
7 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Simon Lorière1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Siméon Fabre1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Siméon Fabre1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Simon Lorière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAXIME
489permis récents
1 429logements autorisés
174 393 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements555 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
107 logements7 399 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1