UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €

10 RUE FRANCOIS DE MONCADE 66130 ILLE-SUR-TET
Vendu le 11 juin 2025
2 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV18
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034811. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ille-sur-T�t (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
456 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,214,6 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ille-sur-Têt

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

ILLE-SUR-TÊT - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport129 m
ILLE-SUR-TÊT - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport146 m
ILLE-SUR-TÊT - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport146 m
ILLE-SUR-TÊT - Ermita.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
ILLE-SUR-TÊT - Ermita.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
670 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+26,4% évolution globale
149 750 €prix moyen
2025
182 000 €
2 275 EUR/m² +34,8% Vente actuelle
2022
135 000 €
1 688 EUR/m² -2,2%
2021
138 000 €
1 725 EUR/m² -4,2%
2017
144 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
2 067 EUR/m²487 m2025
75 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 275 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 253 EUR/m²429 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics70 · 82 m
Santé44 · 437 m
Commerces26 · 130 m
Sport/Loisirs11 · 372 m
Enseignement4 · 459 m
Transports2 · 599 m

Écoles (5)

Collège
Collège Pierre Fouché458 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon501 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur965 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Torcatis1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ILLE-SUR-TET

175permis récents
287logements autorisés
23 424 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements1 154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

3 logements149 m²1