UNE MAISON 4 pièces — 141 800 €
5286 LE FOURNET 63160 MONTMORIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 800 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D507
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montmorin (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/04/2006 - 17/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D9ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,1% évolution globale
141 850 €prix moyen
2025
141 800 €
1 182 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2022
118 750 €
1 397 EUR/m² -28,0% 2018
165 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 48 m
Sport/Loisirs3 · 298 m
Commerces1 · 923 m
Enseignement1 · 412 m
Santé1 · 331 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Le CLos363 m · Public
Permis de construire Commune de MONTMORIN
30permis récents
30logements autorisés
2 565 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement17 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement150 m²1