UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

9 RUE DE LA TREILLE 60270 GOUVIEUX
Vendu le 02 septembre 2025
2 338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain724 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI391
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034643. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 2 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2

Arrêts les plus proches

GOUVIEUX - GambettaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2148 m
GOUVIEUX - GambettaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2149 m
GOUVIEUX - GambettaAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2149 m
GOUVIEUX - ColliauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2278 m
GOUVIEUX - ColliauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2350 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,5% évolution globale
388 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 338 EUR/m² -13,5% Vente actuelle
2021
416 000 €
2 971 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 338 EUR/m²0 m2025
154 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
518 000 €
3 700 EUR/m²275 m2025
140 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
489 940 €
3 576 EUR/m²317 m2025
137 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
AFASEC Académie de Gouvieux, métiers des courses hippiques293 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire du Centre397 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gouvieux405 m ·
Ecole
Ecole maternelle Georges Pompidou444 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte geneviève661 m · Privé

Permis de construire Commune de GOUVIEUX

114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1