UNE MAISON 8 pièces — 831 730 €
3 CHE DE BOUTARY 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 831 730 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface238 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 316 m²
Prix/m²3 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX426
Contenance2 316 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034626. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 771 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montessuy Est
Revenus
33 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 4 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Saint-ClairREGION - cars Région Ain192 m
PoumeyrolREGION - cars Région Ain354 m
VassieuxREGION - cars Région Ain568 m
Cité InternationaleREGION - cars Région Ain807 m
PeuplierREGION - cars Région Ain990 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord ExtérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord IntérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
500 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,8% évolution globale
645 865 €prix moyen
2025
831 730 €
3 495 EUR/m² +80,8% Vente actuelle 2021
460 000 €
7 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (369)
Services publics159 · 71 m
Santé128 · 172 m
Commerces37 · 117 m
Transports23 · 78 m
Sport/Loisirs9 · 624 m
Tourisme7 · 125 m
Enseignement6 · 245 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert378 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victor Basch447 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Petit Versailles635 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens711 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1