UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 000 €
16 RUE MOLIERE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CP115
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Express6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Robert VasseZOU ! Express248 m
Robert VasseZOU ! Scolaire248 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER248 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER251 m
Robert VasseZOU ! Scolaire253 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-25,5% évolution globale
183 229 €prix moyen
2025
184 000 €
3 228 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2021
464 000 €
4 218 EUR/m² +361,2% 2015
100 600 €
2 140 EUR/m² +11,8% 2015
90 000 €
1 636 EUR/m² -23,1% 2015
117 000 €
1 983 EUR/m² +46,3% 2015
80 000 €
1 404 EUR/m² -67,6% 2014
247 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (635)
Services publics239 · 41 m
Commerces205 · 42 m
Santé144 · 67 m
Sport/Loisirs22 · 116 m
Enseignement12 · 114 m
Tourisme8 · 76 m
Transports5 · 569 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A203 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Isle sur la Sorgue219 m ·
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B220 m · Public
Ecole
Ecole elementaire du Centre226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre265 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1