UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €
22 RTE DES SONNERIES 46270 BAGNAC-SUR-CELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 664 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL633
Contenance1 609 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034502. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnac-sur-Célé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bagnac-sur-C�l� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnac-sur-Célé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault790 m
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault790 m
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault790 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,6% évolution globale
224 160 €prix moyen
2025
252 000 €
1 680 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2021
224 480 €
1 497 EUR/m² +14,5% 2017
196 000 €
1 307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics20 · 443 m
Santé15 · 354 m
Sport/Loisirs9 · 561 m
Commerces3 · 569 m
Enseignement2 · 868 m
Transports2 · 583 m
Tourisme1 · 858 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE928 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNAC-SUR-CELE
35permis récents
44logements autorisés
3 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements204 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1