UNE MAISON 1 pièce — 77 800 €

5 RUE DES ORMEAUX 85620 ROCHESERVIERE
Vendu le 25 septembre 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 800 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC196
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rocheservière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 786
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Loyers de référence Rocheservi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rocheservière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO250 m
Rue d'AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent250 m
Rue d'AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent257 m
Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO257 m
Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO265 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 800 €prix moyen
2025
77 800 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
77 800 €
1 556 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 2p
135 000 €
2 700 EUR/m²127 m2025
50 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
48 500 €
951 EUR/m²422 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics49 · 91 m
Santé34 · 96 m
Commerces11 · 179 m
Sport/Loisirs11 · 99 m
Enseignement4 · 141 m
Transports1 · 528 m

Écoles (4)

Collège
Collège Saint-Sauveur213 m · Privé
Ecole
école primaire privée la source290 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gaston Chaissac359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac359 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHESERVIERE

197permis récents
258logements autorisés
18 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1