UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
2 ALL DES MAGNOLIAS, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC1720
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro1720
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations Remontée Nappe - 03/07/2024
Mouvement de Terrain
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM24
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Cité RoglianoTADAO333 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,3% évolution globale
177 323 €prix moyen
2025
200 000 €
2 000 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2023
186 270 €
1 863 EUR/m² +27,8% 2020
145 700 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1