UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
2 RUE DE NARBONNE 72130 SAINT LEONARD DES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB147
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-des-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,1% évolution globale
97 400 €prix moyen
2025
92 000 €
1 840 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2024
72 000 €
2 250 EUR/m² -52,0% 2021
150 000 €
1 364 EUR/m² +100,0% 2017
75 000 €
682 EUR/m² -23,5% 2015
98 000 €
1 960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT LEONARD DES BOIS
2permis récents
6logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
2
3 logements1