UNE MAISON 5 pièces — 264 150 €
8 RUE CESAR FRANCK 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 150 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK390
Contenance11 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guerlac'h-Pen ar Run
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25
Arrêts les plus proches
MJC KerfeunteunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
MJC KerfeunteunQUB79 m
MJC KerfeunteunQUB96 m
MJC KerfeunteunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla96 m
V. d'IndyQUB174 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+185,4% évolution globale
99 939 €prix moyen
2025
115 000 €
1 885 EUR/m² 0,0% 2025
115 000 €
1 885 EUR/m² -56,5% 2025
264 150 €
2 642 EUR/m² +164,2% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 923 EUR/m² +17,6% 2024
85 000 €
1 635 EUR/m² -28,0% 2024
118 000 €
2 269 EUR/m² +24,2% 2024
95 000 €
1 484 EUR/m² -30,9% 2024
137 500 €
2 218 EUR/m² +46,4% 2024
93 900 €
1 539 EUR/m² -28,9% 2024
132 000 €
2 164 EUR/m² +15,3% 2024
114 500 €
1 789 EUR/m² -3,4% 2023
118 500 €
1 852 EUR/m² +20,9% 2023
98 000 €
1 885 EUR/m² -24,9% 2023
130 500 €
2 039 EUR/m² +18,6% 2023
110 000 €
2 115 EUR/m² +10,0% 2023
100 000 €
1 923 EUR/m² -13,8% 2022
116 000 €
1 871 EUR/m² -4,1% 2022
121 000 €
1 952 EUR/m² -7,9% 2022
131 355 €
2 085 EUR/m² -22,7% 2022
170 000 €
2 297 EUR/m² +44,1% 2022
118 000 €
2 107 EUR/m² +12,4% 2022
105 000 €
1 694 EUR/m² -7,5% 2022
113 531 €
1 802 EUR/m² -18,9% 2022
140 000 €
2 500 EUR/m² +27,3% 2022
110 000 €
1 122 EUR/m² +68,4% 2022
65 324 €
1 188 EUR/m² -47,7% 2022
125 000 €
2 404 EUR/m² +21,4% 2021
103 000 €
1 689 EUR/m² +6,2% 2021
97 000 €
1 516 EUR/m² +15,5% 2021
84 000 €
1 615 EUR/m² +833,3% 2021
9 000 €
-89,7% 2021
87 000 €
1 673 EUR/m² -11,4% 2020
98 200 €
1 610 EUR/m² +1 864,0% 2020
5 000 €
-93,0% 2020
71 493 €
1 117 EUR/m² +4,4% 2020
68 500 €
1 317 EUR/m² -34,8% 2020
105 050 €
1 420 EUR/m² +8,3% 2020
97 000 €
1 565 EUR/m² +40,6% 2020
69 000 €
1 113 EUR/m² -18,8% 2020
85 000 €
1 371 EUR/m² +32,8% 2019
64 000 €
1 000 EUR/m² -41,3% 2019
109 000 €
1 787 EUR/m² +49,3% 2019
73 000 €
1 159 EUR/m² -30,6% 2019
105 164 €
1 421 EUR/m² +84,5% 2019
57 000 €
905 EUR/m² -56,2% 2019
130 000 €
1 215 EUR/m² +188,9% 2019
45 000 €
804 EUR/m² -47,1% 2019
85 000 €
1 371 EUR/m² +26,9% 2018
67 000 €
1 063 EUR/m² +66,3% 2018
40 300 €
661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (677)
Services publics278 · 32 m
Santé177 · 127 m
Commerces161 · 306 m
Sport/Loisirs33 · 179 m
Enseignement13 · 345 m
Tourisme12 · 575 m
Transports3 · 737 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat357 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Corentin371 m · Privé
Collège
Collège le Likès389 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader437 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles442 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1