UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 800 €
69 QUAI BERIGNY 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 800 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BM259
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034215. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)32
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Jean BartNomad Car (Région Normandie)106 m
Ulysse PrévostNomad Car (Région Normandie)167 m
Ulysse PrévostFicibus (Fécamp Caux Littoral)196 m
BénédictineFicibus (Fécamp Caux Littoral)228 m
BénédictineFicibus (Fécamp Caux Littoral)252 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-2,4% évolution globale
155 867 €prix moyen
2025
87 800 €
3 136 EUR/m² +99,5% Vente actuelle 2021
44 000 €
1 571 EUR/m² -39,7% 2019
73 000 €
1 352 EUR/m² +55,3% 2018
47 000 €
1 516 EUR/m² -91,6% 2016
560 000 €
1 113 EUR/m² +460,0% 2014
100 000 €
1 053 EUR/m² -66,7% 2014
300 000 €
1 181 EUR/m² +197,0% 2014
101 000 €
+12,2% 2014
90 000 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (427)
Services publics161 · 8 m
Santé131 · 18 m
Commerces102 · 21 m
Sport/Loisirs12 · 170 m
Tourisme12 · 164 m
Enseignement7 · 328 m
Transports2 · 175 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fécamp236 m · Public
Collège
Collège Georges Cuvier328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Port364 m · Public
Lycée
Lycée professionnel maritime Anita Conti369 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp420 m ·
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1