UNE MAISON 5 pièces — 446 800 €

4 AV DE LA LIBERTE 73490 LA RAVOIRE
Vendu le 28 novembre 2025
3 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 446 800 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²3 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle M93
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034154. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 238 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ravoire (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
915 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ravoire

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Arrêts les plus proches

Vallon FleuriAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
Vallon FleuriSynchro Bus191 m
Vallon FleuriSynchro Bus203 m
Vallon FleuriSynchro Bus215 m
Vallon FleuriAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
446 800 €prix moyen
2025
446 800 €
3 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
446 800 €
3 238 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
394 100 €
3 128 EUR/m²1.8 km2025
126 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
529 150 €
4 725 EUR/m²1.4 km2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (270)

Services publics127 · 54 m
Santé86 · 81 m
Commerces24 · 314 m
Sport/Loisirs21 · 293 m
Enseignement8 · 107 m
Tourisme3 · 546 m
Transports1 · 413 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand475 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vallon fleuri507 m · Public
Collège
Collège Edmond Rostand514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pré Hibou519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pré hibou558 m · Public

Permis de construire Commune de LA RAVOIRE

154permis récents
1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements154 m²1