Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain392 m²

Prix/m²1 896 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR183

Contenance392 m²

Préfixe000

SectionZR

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034125. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 790 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 815 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merville (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,712,8 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,8 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

MERVILLE - Le Sart - EgliseRHDF-59-P177 m

MERVILLE - Le Sart - EgliseRHDF-59-P183 m

MERVILLE - Le Sart - EgliseRHDF-59-P189 m

MERVILLE - Les TilleulsRHDF-59-P1698 m

MERVILLE - Les TilleulsRHDF-59-P1705 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,5% évolution globale

177 250 €prix moyen

2025

182 000 €

1 896 EUR/m² +5,5% Vente actuelle

2020

172 500 €

1 797 EUR/m²

Biens comparables

1 790 EUR/m²784 m2025

1 354 EUR/m²1.9 km2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bezegher452 m · Public

Permis de construire Commune de MERVILLE

257permis récents

891logements autorisés

65 966 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement119 m²1