Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX446

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034115. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-lès-Béziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-l�s-B�ziers (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,914,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

7,714,4 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Béziers

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RDBM7

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Pôle MéditerranéeRDBM327 m

VILLENEUVE-LES-BEZIERS - POLE MEDITERRANEE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m

CimetièreRDBM777 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)