UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
1 L'AMBAUDIERE 35640 CHELUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 970 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B395
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034045. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chelun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chelun (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chelun
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+766,7% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² +381,5% Vente actuelle 2016
27 000 €
529 EUR/m² +35,0% 2015
20 000 €
392 EUR/m² +33,3% 2014
15 000 €
294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 144 m
Permis de construire Commune de CHELUN
2permis récents
2logements autorisés
176 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
3
1 logement61 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement115 m²1