UNE MAISON 5 pièces — 309 600 €

8 RUE DES BOUVREUILS 25200 GRAND-CHARMONT
Vendu le 18 juin 2025
2 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 600 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI397
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033958. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village

Revenus

19 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Charmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Charmont

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

evolitY20

Arrêts les plus proches

RUE DU NORDevolitY287 m
RUE DU NORDevolitY314 m
SUR LE BIEFevolitY323 m
SUR LE BIEFevolitY334 m
ES COURESevolitY369 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D474Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D474Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D474Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D474Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,0% évolution globale
296 828 €prix moyen
2025
309 600 €
2 092 EUR/m² +9,0% Vente actuelle
2019
284 055 €
1 919 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
309 600 €
2 092 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
231 000 €
1 582 EUR/m²970 m2025
146 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 394 EUR/m²498 m2025
165 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GRAND-CHARMONT

130permis récents
337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
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1

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28 logements3 013 m²1
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