UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €

197 CHE DE MERCULLY 71130 GUEUGNON
Vendu le 27 mars 2025
1 405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 657 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM5
Contenance1 657 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Bas

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gueugnon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
478 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gueugnon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 405 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
184 000 €
1 405 EUR/m²0 m2025
131 m²
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