UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
55 A RTE DU LAVOIR 31340 VILLEMUR SUR TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L446
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,6% évolution globale
178 375 €prix moyen
2025
200 000 €
1 667 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2016
156 750 €
1 306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Commerces1 · 720 m
Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN
324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement174 m²1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1